Home Concept Sablais prend en main votre agencement, votre décoration, vos peintures, vos sols, vos murs et tous les travaux petits et grands qu’ils soient à l’intérieur ou l’extérieur de votre habitation.
Une professionnelle qui vous écoute et qui vous conseille dans vos choix, entourée de ses artisans et fournisseurs qui vous proposent des produits novateurs.
Des idées craquantes pour stimuler votre déco, pour la remettre au goût du jour ?
Une déco express qui fait de l’effet, retrouver le peps de votre ancien mobilier ?
Alors aménagez, transformez, customisez, optimisez concrètement les m² de votre habitation.
Se faire plaisir
Vous venez d’emménager dans votre nouvelle habitation et vous vous posez des questions sur l’aménagement, ou tout simplement vous avez envie de changer la décoration de votre salon, la chambre de votre enfant devenu « ado » mais le temps où les idées vous manquent … Spécialisée dans la décoration et l’aménagement intérieur, je travaille au service des particuliers.
Rénovation
Vous êtes lassé de votre décoration ?
Votre mobilier vous paraît vieux, dépassé ?
Vous avez envie de redonner un coup de neuf à votre habitat ?
Customiser, rénover, remettre à neuf : ces mots n’ont pas de secrets pour Home Concept Sablais qui vient chez vous pour s’imprégner de votre habitat et y déceler les points à améliorer et le potentiel à exploiter pour lui redonner un coup de neuf.
Rénover votre habitat, c’est le rajeunir tout en le mettant en valeur pour une éventuelle location ou vente immobilière.
Alors faites confiance à Home Concept Sablais dans vos projets de rénovation !
Préparer un bien en pour la vente/location
Pourquoi préparer un bien à la vente ? Seules 2 personnes sur 10 sont capables de visualiser un appartement, c’est-à-dire de s’y projeter Harmoniser le décor tout en élégance (pour plaire au plus grand nombre) permet de mettre en valeur le bien immobilier L’acheteur peut ainsi se projeter dans le logement. On réduit de manière significative le délai de vente (moins de 4 semaines) pour un coût intéressant : le prix moyen d’une « mise en scène » est de 2,5% du prix de vente. On dirige les pas de l’acheteur en mettant en valeur ce qui doit l’être : une salle de bains spacieuse, une pièce, salon séjour, les chambres, une terrasse, une cheminée…
Si vous êtes propriétaire :
Le home staging vous concerne si vous êtes propriétaire d’un bien à vendre ou à louer et si le bien est déjà sur le marché et ne trouve pas preneur, si la vente ou la location est envisagée dans quelques mois ou dans un an et vous souhaitez anticiper, vous avez le projet d’acquérir un bien pour le louer (logement neuf ou à rénover), vous venez d’aménager dans un bien et vous souhaitez le relooker avec un budget restreint.
Aménagement extérieur en vue d’une vente :
Aménager le jardin pour qu’il se transforme en invitation à entrer Le jardin sert d’écrin à la maison. Si l’acheteur ou le locataire potentiel entre d’abord par le jardin avant de pénétrer dans la maison, sa première impression se fera d’abord sur l’extérieur de la maison et sur le jardin. C’est pour cela qu’une attention toute particulière sera donnée aux espaces verts.
La communication
Rédiger le texte de l’annonce en mettant en avant les atouts du bien. Le texte de l’annonce devra présenter le bien, préciser les aménagements qu’il contient et les atouts. L’annonce devra être suffisamment précise afin d’éviter des visites qui n’aboutiront pas. Montrer des photos qui vont attirer Il faut distinguer la première photo, celle qui est vue et qui donne la première impression. Cette photo-là doit être bien choisie. En effet, c’est celle qui va apparaître sur les sites internet, le journal ou sur la vitrine du professionnel de l’immobilier. Les autres photos doivent venir compléter la première en ayant chacune un intérêt bien précis. Savoir présenter aux visiteurs tous les potentiels de votre propriété. Si vous faites intervenir des agents immobiliers ou des notaires, vous devrez les convaincre des atouts de votre bien. Il en va de même pour les acheteurs ou les locataires potentiels si vous souhaitez vendre ou louer en direct. C’est la raison pour laquelle je vous propose mon service de coaching. Mes conseils vous seront d’une grande aide pour vous sentir à l’aise lors des visites et vous serez heureux de montrer un bien dont vous serez fier !
Si vous avez un projet d’achat de nouvelle maison, je peux également vous aider à : découvrir tous les potentiels du bien que vous souhaitez acheter, définir vos besoins afin que le bien que vous allez acheter vous corresponde, vous projeter dans votre nouvelle maison ou un appartement. Pour cela, je me déplace lors de la visite du bien que vous souhaitez acquérir. Et je vous aide à vous projeter dans un nouvel espace de vie avec mes idées je m’adapte à votre budget.
L’avis des clients
Depuis le relooking, je ne sais pas trop pourquoi, je me sens vraiment mieux dans mon appartement. Je prends plaisir à prendre le temps de recevoir, être mieux avec mes proches.Carla
Merci d’avoir donné une touche de nouveauté dans ma maison. Moi et ma famille nous y sentons bien désormais. Un grand merciJulien